Código Civil: Del cuasicontrato de comunidad

Art. 2304. La comunidad de una cosa universal o singular, entre dos o más personas, sin que ninguna de ellas haya contratado sociedad o celebrado otra convención relativa a la misma cosa, es una especie de cuasicontrato.

Art. 2312. La comunidad termina,
  1. Por la reunión de las cuotas de todos los comuneros en una sola persona;
  2. Por la destrucción de la cosa común;
  3. Por la división del haber común.